运营管理篇简介

运营管理是对建筑运营过程的计划、组织、实施和控制,是指对住宅建筑和公共建筑的产品和服务对象进行设计、运行、评价和改进。对于绿色建筑的运营管理,就是通过物业的运营过程和运营系统来提高绿色建筑的质量、降低运营成本和管理成本、节省建筑运行中的各项消耗(包括能源和人力消耗)。

 

在绿色建筑中,运营管理需要通过物业管理工作来体现。运行管理阶段应处理好住户、建筑和自然三者之间的关系,既要为住户创造一个安全、舒适的空间环境,又要保护好周围的自然环境。从绿色建筑全寿命周期来说,运营管理是保障绿色建筑性能,实现绿色建筑各项设计指标,实现节能、节水、节材、绿化及保护环境的重要环节。

 

建筑智能化技术是绿色建筑的技术保障,智能化系统为绿色建筑提供各种运行信息,提高其性能,增加其价值,智能化系统影响着绿色建筑运营的整体功效。

公司项目主要技术指标:

1、配套垃圾气力输送及垃圾分类收集,避免垃圾运输二次污染确保住区环境

2、水、气、热一卡通,提供住户便利生活条件

3、光纤到户三网融合,提供优质网络、电视、电话服务

4、高品质安防系统:楼宇对讲门禁系统,住区监控、巡更系统,红外对射周界报警系统并与公安部门联网

5、配备具有ISO14001环境管理体系认证的物业管理单位

创建时间:2020-10-19 15:03